Sua Casa Imobiliária / CRECI 1991
Avenida Anita Garibaldi, 1901 - Federação
Corretor responsável
Fabiano Guimaraes
535 O Charme de Morar na Barra – Vista Mar Panorâmica
1 suíte
Venda: R$ 900.000,00
Condomínio: R$ 590,00
IPTU: R$ 260,00
Código: BARRATIAG1
EndereçoRua Afonso Celso
Suítes1
Vagas cobertas1
Área útil48,00m²
Área total48,00 m²
VendaR$ 900.000,00
CondomínioR$ 590,00
IPTUR$ 260,00
Maravilhoso quarto e sala de 48 m², nascente, com varandão e vista mar panorâmica.
Planta bem distribuída, cozinha americana, armários planejados em todos os ambientes, totalmente mobiliado (porteira fechada), climatizado e com projeto de iluminação.
1 vaga de garagem coberta
Diferenciais do imóvel
- Acabamento de alto padrão
- Planta funcional e bem aproveitada
- Pronto para morar ou investir
- Porteira fechada: praticidade imediata
Rentabilidade (potencial)
- Locação anual: estimativa de R$ 5.000,00/mês, podendo gerar aproximadamente R$ 60.000,00/ano
- Locação por temporada: excelente desempenho em períodos de alta demanda (verão, feriados e Carnaval), com alto potencial de rentabilidade, especialmente por estar no circuito oficial do Carnaval
Imóvel com perfil ideal para renda recorrente ou short stay premium.
Condomínio
Condomínio estilo clube, com infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança.
Localização estratégica
A poucos passos da Praia da Barra, próximo ao Farol, Shopping Barra, restaurantes, hospitais e com acesso rápido às principais vias da cidade.
Região altamente valorizada e com forte demanda locatícia durante todo o ano.
Oportunidade exclusiva
Unidade com excelente custo-benefício no empreendimento.
Documentação regularizada, apta para financiamento.
Condomínio: R$ 590,00
IPTU: R$ 260,00
Valor: R$ 900.000,00 – Porteira Fechada